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“Marina Vallarta vive un buen momento”

Por Miguel Ángel Ocaña Reyes

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El esplendor que vive Marina Vallarta desde hace aproximadamente cinco años, ha revitalizado la zona atrayendo cada vez más turismo y generando la apertura de nuevos comercios, dándole así a ese emblemático espacio una variada y atractiva opción no solamente al turista, también al propio vallartense que busca nuevas alternativas lejos del centro, cuyas características actuales alejan a propios y extraños.

Hoy en día Marina Vallarta se encuentra en el límite de permitir su decadencia, o re direccionar su desarrollo, pues si bien su éxito la ha puesto de nueva cuenta en la mira del turista, también la hace víctima del mismo, pues su abundancia ha provocado problemas como indigencia, mendicidad, tráfico, falta de estacionamientos, abuso de comerciantes y nuevos desarrollos que amenazan su actual esplendor.

En entrevista, Antonio García Rojas, Administrador del Fraccionamiento Marina Vallarta, habla sobre esta problemática y cómo se está resolviendo con la participación activa de los vecinos.

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¿El éxito de Marina Vallarta está afectando su desarrollo?

Como todo, Marina Vallarta ha evolucionado, fue proyectado para ciertas características y con toda seguridad ya se rebasaron, el boom de los últimos cinco años de Marina Vallarta ya detonó comercialmente, primero; dos, se ha convertido en un atractivo turístico por encima del malecón del centro, porque ofrece una mayor diversidad de atractivos, mientras que en el centro se encuentran más antros nocturnos, aquí se pueden encontrar comercios, restaurantes familiares, bares, plazas, eso que el turista de Puerto Vallarta todavía busca, lamentablemente la falta de estacionamientos sí se está dando ya, pero también es falta de cultura.

¿Se está sobre densificando la zona?

No, yo creo que definitivamente debe haber un diagnóstico, en lo personal podría decirte que no aguanta, pero no soy el experto, he escuchado voces de expertos, académicos del CUC, hemos estado en reuniones en  donde los indicadores dicen que no aguanta, pero valdría la pena entrarle al tema del diagnóstico y mostrarlo, hacerlo transparente, porque creo que se están autorizando ahorita, están sobre la mesa, temas de la construcción de edificaciones que van a complicar todavía aún más Marina Vallarta en tema de movilidad, y eso pone en riesgo el buen nivel en el que se encuentra ahorita, no quiero ser pesimista, quiero ser positivo, y creo que debemos buscar la manera de que no afecte y no perder este buen momento en que Marina ya se encuentra.

¿Se está poniendo orden en cuanto a la educación cívica de sus comerciantes, ciudadanos y habitantes?

A eso le estamos apostando, creo que las personas que estamos en este momento al frente de la asociación, le estamos apostando primeramente a que la autoridad tenga esa responsabilidad en el tema de desarrollo urbano ordenado; y nosotros como asociación civil, hacer consciente a nuestros residentes del compromiso cívico que deben tener, por ejemplo, hablar con los comerciantes y hacerlos conscientes de que sus empleados se estacionen fuera de los estacionamientos destinados para sus propios clientes, hablábamos de lo mismo, se están ahogando ellos mismos, están siendo víctimas de su propio éxito, o de su propia ambición, porque ellos al sacar mesas a los cajones de estacionamiento, pues están privando de tener un lugar preferencial para un posible comensal o cliente, pero eso se repite en cada uno de los comercios y se complica.

Ahora, no nada más es pensar en sus comensales, pensar en toda la gente que quiere venir simplemente a caminar, a disfrutar, al propio vallartense que desea disfrutar de Marina Vallarta, porque Marina Vallarta es Puerto Vallarta, y los vallartenses necesitan, requieren, y tienen todo el derecho de venir a esta zona tan bonita, que se ha conservado tan natural, y bueno, nosotros exhortamos a que todos hagamos un esfuerzo común y hagamos conciencia.

¿Cómo se vislumbra resolver del estacionamiento?

Debemos tener en mente varias cosas, en primer lugar abrir nuevos espacios de estacionamiento, debemos de buscar alternativas en algunos predios, y que los proyectos residenciales o comerciales que se estén tramitando cumplan o excedan los cajones de estacionamientos precisamente para evitar el conflicto, y la última, yo sugiero la colocación de parquímetros, yo creo que debemos apostarle a esas tecnologías donde el usuario pueda tener un límite de tiempo para realizar sus actividades, es decir, no puedes venir y estacionarte todo el día o dejar el auto durante una semana estacionado en la vía pública o en un cajón de estacionamiento, ahorita estamos observando el éxito que tienen todos los comercios, ellos deberían ser los principales en estar pensando en las soluciones y no dejar que esto de repente termine.

¿Cómo va el tema de los tiempos compartidos?

Los hemos metido en cintura, creo que también ellos tomaron conciencia, no podemos matar a la gallina de los huevos de oro y ahuyentar a nuestros turistas con prácticas fraudulentas, creo que por ahí sí vamos por buen camino, vamos abatiendo ese tema.

¿Está permitido que los comercios pongan sus anuncios fuera de sus locales?

Pues mira, no está permitido, pero creo que el comercio lo hace provisional, no está permitido pero así empiezan, y todo mundo lo practica, porque como que quieren ganarle un poquito al espacio público, y siempre con esa idea, y nos podemos ir a los anuncios comerciales por ejemplo tenemos gente que saca sus anuncios al exterior, casi como queriendo decir aquí estoy, pero bueno, es la competencia.

¿Se está descuidando la imagen visual?

La asociación de residentes siempre busca que se respete la imagen, es decir, no caer en lo que dañe, pero la verdad, y sí hago una denuncia púbica, la autoridad municipal está omisa, ausente, no viene, no regula, no trabaja con la Asociación, la autoridad es la competente en esta materia, y eso hace que cada quien haga lo que le plazca, entonces deberíamos de entrar en una dinámica de coordinar esfuerzos, hacer recorridos y meter en cintura, porque finalmente se debe tener el cuidado de la imagen.

¿Otro problema son las construcciones nuevas que obstruye la vialidad?

Entre la descarga, entre los comensales, entre el constructor, y de repente, dios nos libre de que haya un choque, porque se complica todo. Al constructor no le interesa el tema turístico ni el tema residencial, ni nada, el señor sólo quiere meter sus camiones, terminar su negocio y que le paguen sin importarle si afecta a los demás ciudadanos, eso es lo que debió de haber cuidado la autoridad municipal al momento de autorizar un proyecto, haber leído cuáles son las limitantes de llevar a cabo el proyecto, por ejemplo en calle Mástil se construye un edificio de seis pisos, incumple porque no se tomó en cuenta a la asociación primeramente, y segundo, también rompe con lo que establece el reglamento

¿No se les puede impedir?

Ya le mandamos una solicitud a Planeación hizo caso omiso, y la asociación está ahorita con el tema de la demanda

¿Qué pasa con el proyecto V Marina?

Ya está impugnado, tenemos una suspensión temporal de un tribunal federal, están los sellos colocados, pero como los paramos, les autorizaron construir en otro pedazo, entonces bueno, la autoridad sigue apoyando este tipo de acciones, y esto es parte también de la falta de voluntad política de las autoridades municipales, porque sí hay normas, sí hay un catálogo de reglamentos de lo que podemos echar mano para poner orden, pero no hay voluntad política, no todo es malo, quiero destacar que en lo que cabe, Marina Vallarta vive un buen momento, una buena racha, a pesar de todos estos claroscuros, tiene un buen modelo de fraccionamiento, es decir, existe un orden en la recolección de basura, tenemos seguridad al pendiente, se suscitan algunos casos, pero no como en otros lados donde sí no hay nada.

¿El problema es el abuso de los desarrolladores?

Y la omisión de la autoridad, yo insisto en que si la autoridad metiera mano para poner orden, otro gallo nos cantara, y recordarte que la asociación es un ente civil, no es una autoridad, nosotros por mayores esfuerzos que hagamos nunca vamos a tener esa facultad que tiene la  autoridad, eso es lo que nos lo hace difícil, pero por voluntad no queda

¿Siguen predominando los locales vacíos en Marina Vallarta?

Ya no, fíjate que ese es un buen indicador, de hecho los que se encuentran vacíos es porque se están remodelando o están a punto de rentarse.

¿Cómo han resuelto el problema entre taxistas y UBER?

Hubo, pero pusimos un alto, hablé con los del sitio y les dijimos, “ustedes están ahuyentando a sus propios clientes con estas escenas, ¿así, quién va a querer subirse a un taxi?