Necesario, replantear problemática turística en la región Bahía-Vallarta
Por Miguel Ángel Ocaña Reyes/Bahía de Banderas
Es necesario hacer un replanteamiento integral de la problemática turística en la región integrada por Puerto Vallarta y Bahía de Banderas, pues hay factores que están incidiendo gravemente en la ciudad y los ciudadanos.
Tales problemas son la emergencia habitacional que en parte se ha generado por la prevalencia de plataformas digitales de hospedaje y condominios.
Así lo afirmó la empresaria hotelera y ex presidente de la Asociación de Hoteles y Moteles, María José Zorrilla Alcalá, quien señaló que dicha situación está golpeando a empresas grandes y pequeñas.
“Tenemos todos esos factores, yo creo que también nos obliga a replantear la hotelería desde otros puntos de vista, estamos viendo que todo lo que es la parte de Airbnb y todo ese tipo de plataformas y los condominios también han venido a ser un agravante fuerte para la ciudad, en muchos aspectos, la emergencia habitacional que ya lo he mencionado anteriormente, se empieza a convertir en un problema para la misma gente de Vallarta que no tiene donde vivir, porque las rentas se fueron a los cielos porque todo mundo quiere rentar a través de Airbnb que nos da mayores dividendos que renta fija, entonces yo creo que se tiene que hacer un replanteamiento integral de la problemática turística en Vallarta desde muchos aspectos, no solamente está golpeando a la pequeña y mediana empresa, sino también a las grandes empresas, a los grandes hoteles, el aspecto condominial ha venido a transformar y a revolucionar la forma de hospedaje y tenemos que poner cartas en el asunto”.
PROBLEMAS QUE TRAJERON
Recordó que de acuerdo a un estudio realizado previo a la pandemia del coronavirus, ya se vislumbraban los problemas que traerían las plataformas digitales de hospedaje, mismas que hoy mismo, afirma, superan en cuartos a la oferta hotelera tradicional.
“En muchos lado, yo hice dos investigaciones durante dos años consecutivos para la Sociedad de Geografía y Estadística mucho antes de que empezaran a generar el problema, justo antes, advirtiendo los peligros de que se inundara el destino de plataformas de este tipo, o condominios que se ofrecían como espacios vacacionales, donde la competencia es bastante injusta, bastante dispareja, que ya Airbnb está cobrando impuestos y de alguna manera todavía hay muchos otros establecimientos que se escapan a la plataforma, rentan por fuera, y siguen generando un problema, porque yo creo que ya en estos momentos podríamos decir que la oferta condominial o de establecimientos o espacios vacacionales no hoteleros, han rebasado la capacidad instalada de la hotelería formal”.
URGE PONER LÍMITES
En este sentido, la empresaria señaló que es necesario poner límites y regularlo como ha sucedido en ciudades en Europa y Estados Unidos.
“Vemos la cantidad de condominios, todo mundo renta por Airbnb y lo entiendo, todo mundo queremos ganar más, yo misma lo he dicho desde que hice las investigaciones hace cuatro años o cinco, de que el Air B&B se iba a convertir en un problema muy serio para Vallarta y para el mundo, y los ejemplos cómo se fue regulando en muchas ciudades como en París, en Barcelona, en Madrid, en San Francisco, se tiene que poner un límite, decir, los que están establecidos hasta aquí, ni uno más, y so pena de multas, en París es tremendamente penado si te cachan haciendo una renta fuera de un establecimiento que tenga registrado ante el Ayuntamiento o las instancias obligadas, son multas tremendas, y si la plataforma de Airbn promueve un establecimiento que no esté regulado, también son multas tremendas”.
MUCHO POR HACER
Afirmó que aunque en México hay avances, todavía hay mucho por hacer, “en México hemos tenido algunos avances, ya hay impuestos y demás, pero creo que falta mucho todavía y sí se tiene que regular, y sobre todo poner un alto, un número están registrados, cuántos tienes y hasta aquí se llegó, punto final”.
Finalmente, refirió que la región de Puerto Vallarta y Bahía de Banderas está pasando por un momento en que pueden generarse soluciones basados en una planeación integral, porque de lo contrario los problemas que ya se viven irán en aumento y de seguirse así, afectará a todos los segmentos si el destino pasa de moda.
“La oferta del mercado siempre vienen a plantear nuevos desafíos y nuevos retos, y eso no se queda estancado, pero sí tiene que regularse una serie de cosas, yo creo que Vallarta está en un momento en el que también el boom inmobiliario es parte de esta situación, y está generando problemas de infraestructura, de capacidad instalada de la ciudad, el drenaje, y ya lo estamos viendo, en la colonia Emiliano Zapata continuamente están en problemas con tubos reventados, el drenaje ya no es suficiente, aguas negras saliendo, la Versalles es más de lo mismo, en sí nos falta una planeación integral y sentarnos todos juntos porque los problemas son muchos, y algunos afectan de una manera, otras de otra, pero al final de cuentas el que padece es el destino, llega un momento en que si el destino pasa de moda, nos va a pegar a los chiquitos, a los grandes, al condominio, al Airbnb, a todo mundo, entonces siempre es preferible prever, y parece que no hemos tomado las acciones necesarias para regular tanto desorden en todos los aspectos”.