By OPINIÓN
+ De acuerdo al informe de investigación “Global Vacation Rental Market 2023-2027” de Technavio, el segmento crecerá 84.41 mdd en los próximos cuatro años
Por Marc Murphy (*) – Marc@MexicoPacificLifestyle.com
¡Hola a todos!
La notable popularidad de las propiedades en renta a corto plazo y la creciente industria del turismo, están impulsando notablemente el crecimiento del mercado de alquiler vacacional. A nivel global, se estima habrá un incremento a una tasa anual compuesta o CAGR (Compound Annual Growth Rate) del 8.54 %, y se prevé que el tamaño del mercado aumente en 84 mil 410 millones de dólares en los próximos cuatro años.
El informe de investigación titulado “Global Vacation Rental Market 2023-2027” de Technavio, que ofrece un análisis actualizado sobre el escenario actual, las últimas tendencias e impulsores de las rentas vacacionales, destaca que una de las razones por las que este segmento es tan popular es que ofrece mayor accesibilidad y asequibilidad a los usuarios.
También menciona la adopción de estrategias promocionales efectivas como la principal tendencia que determina el crecimiento de este mercado, y destaca las campañas respaldadas por celebridades como un factor muy importante de promoción y publicidad.
En este punto, hay que recordar la reciente campaña lanzada por Grupo Vidanta para la promoción de su parque temático Vidanta World, un video que presenta a estrellas de Hollywood como Catherine Zeta-Jones y Mark Wahlberg, al actor mexicano Jaime Camil y al golfista profesional Abraham Ancer, mostrando las notables experiencias inmersivas y los lujosos alojamientos de la marca. Una estrategia que ha resultado por demás exitosa.
Adicionalmente al respaldo de celebridades, el informe señala diversos factores que están contribuyendo a incrementar el potencial de los principales proveedores, como Airbnb Inc., TripAdvisor LLC, Accor SA, Elite Destination Homes, Elite LLC, Expedia Group Inc., World Travel Holdings y Wyndham Hotels and Resorts Inc, tales como descuentos, ofertas de temporada y concursos en varios servicios. Estos proveedores también ofrecen un mayor uso de Internet, además de mantener una importante presencia en línea, lo que les ayuda a dirigirse a los clientes con campañas en redes sociales y otras estrategias promocionales.
En el tema de inversión, Technavio agrega que, en comparación con las propiedades de alquiler a largo plazo, las de alquiler a corto plazo generan mayores rendimientos, si se comercializan adecuadamente.
DESAFÍOS SIGNIFICATIVOS
Sin embargo, no todos son datos positivos. El informe menciona que los desafíos asociados con casas, apartamentos y casas familiares de alquiler vacacional (como estafas, revisiones fraudulentas y tratos poco éticos) podrían restringir el crecimiento del mercado. El aumento del porcentaje de riesgos puede llevar a que los clientes cambien de opinión sobre el servicio y se desplacen a formas alternativas de alojamiento, como los hoteles, por lo que plataformas como Airbnb Inc. y HomeAway brindan reseñas de usuarios y calificaciones para los clientes a fin de ayudarlos a encontrar el mejor servicio.
Ante esto, finaliza la investigación, los diferentes proveedores deberán centrarse en diferenciar sus ofertas de productos con propuestas de valor únicas a fin de fortalecer su presencia en el mercado, además de brindar una mayor interacción personal y una mayor inclinación al cliente.
¿Qué piensan ustedes? Envíenme sus comentarios.
(*) Especialista en consultoría y desarrollo turístico/inversión y gestión inmobiliaria.
